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“高级教育课程”背后套路深在五月底，上海证监局就曾披露，发现一些非持牌机构利用多数投资者证券投资知识较为欠缺的劣势，借助网络、直播平台、自媒体等多种渠道，以开展“投资者教育”为名引诱投资者参加相关培训课程接受“教育”。这种“投资者教育平台”类非法活动迷惑性更强，参与人数也较多，部分机构平台已明显越过红线，以投教为名行非法金融或类金融活动之实。

其实，这种看起来非常专业的“投教课程”，都是先将投资者忽悠进圈套，再通过提供证券投资分析、预测或建议的方式，非法代理客户从事证券投资理财活动。初入股市的吴先生就因为在百度上搜索“炒股”，发现了一家“专业”从事投资者教育课程的网站，在观看了“股票投资入门”的免费课程后，吴先生花4000多元购买了所谓的“实盘策略”等会员课程。

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据不完全统计，从2016年第四季度开始，监管部门陆续出台诸多限制房企融资的新规。其中包括，暂停地产企业公司债发行、公司债发行要过准入关和分类关，严禁房地产企业发行企业债用于商业性房地产项目，限制私募资管计划投资过热城市房地产项目。2017年8月，证监会明令禁止房企通过再融资途径拿地，随后上海、南京和北京等地方相继出台政策。以北京为例，北京银监局要求，严防各路资金违规进入房地产市场，逐步降低银行资金通过贷款、投资、理财、信托等渠道流入房地产市场的速度和规模。而南京、广州则规定房企拿地必须用自有资金，“一分钱都不准贷”。

2019年下半年以来，政策明显加强了对地产监管力度，从融资端收紧地产融资。7月政治局会议明确“不将地产作为短期经济刺激的手段”。我们认为，在低库存、地产政策调控精细化以及城镇化持续推进的背景下，地产销售增速将保持低位平稳运行，地产投资增速将逐渐下滑，但不会失速。

本周所有wind主题板块均呈下跌趋势。跌幅最小的依次是微信小程序（2.59%）、粤港澳自贸区指数（2.02%）、汇金概念指数（1.38%）、金融科技指数（1.30%）、苹果指数（1.27%）。跌幅最大的依次为西藏振兴指数（-9.89%）、领涨龙头指数（-9.93%）、低价股指数（-10.31%）、中国国际进口博览会指数（-11.21%） 、长江经济带指数（-11.41%）。